Ποιος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο του ακινήτου;

Ο νομικός σας σύμβουλος διενεργεί τον έλεγχο τίτλων, βαρών και πολεοδομικής νομιμότητας στο Κτηματολόγιο. Η AGK συντονίζει τη διαδικασία και φροντίζει να έχετε έγκαιρα όλα τα απαραίτητα στοιχεία του ακινήτου.

Ποια έγγραφα χρειάζομαι για μια αγοραπωλησία ακινήτου στην Ελλάδα;

Βασικά απαιτούνται τίτλοι ιδιοκτησίας, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, τοπογραφικό διάγραμμα (όπου προβλέπεται) και φορολογική ενημερότητα. Ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος σας καθοδηγούν στα υπόλοιπα ανάλογα με την περίπτωση.

Εξυπηρετείτε ξένους θεσμικούς επενδυτές ή funds;

Ναι, έχουμε εμπειρία σε συναλλαγές με διεθνείς επενδυτές και μπορούμε να επικοινωνήσουμε στην εκάστοτε γλώσσα, διασφαλίζοντας σαφήνεια σε κάθε στάδιο της συναλλαγής.

Προσφέρετε ανάλυση απόδοσης επένδυσης;

Ναι, για επενδυτικά ακίνητα παρέχουμε αξιολόγηση δυναμικού απόδοσης, κόστους αναβάθμισης όπου απαιτείται, και ρεαλιστικών σεναρίων εκμετάλλευσης ή μεταπώλησης.

Χρειάζομαι δικηγόρο για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;

Ναι, συνιστάται ανεξαιρέτως. Ο νομικός σας σύμβουλος διενεργεί τον έλεγχο τίτλων και βαρών. Αν χρειάζεστε, μπορούμε να σας συστήσουμε συνεργαζόμενους δικηγόρους με εμπειρία σε ακίνητα.

Ποια στάδια περιλαμβάνει η διαδικασία αγοράς;

Αναζήτηση και επιλογή ακινήτου, νομικός και τεχνικός έλεγχος, διαπραγμάτευση όρων, υπογραφή προσυμφώνου (όπου απαιτείται) και τέλος η συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης.

Ποια η αμοιβή της AGK για την πώληση ακινήτου;

Η αμοιβή μας καθορίζεται κατόπιν συνεννόησης, ανάλογα με τη φύση και την αξία του ακινήτου. Συζητάμε τους όρους διαφανώς πριν την υπογραφή οποιασδήποτε συνεργασίας.

Πώς προωθείτε ένα ακίνητο προς πώληση;

Συνδυάζουμε επαγγελματική φωτογράφιση, στοχευμένη ψηφιακή προβολή, το δίκτυο συνεργατών μας και, όπου έχει νόημα, απευθείας προσέγγιση σε ενδιαφερόμενους επενδυτές από το θεσμικό μας δίκτυο.

Τι διαφοροποιεί την AGK από άλλα μεσιτικά γραφεία;

Η πρόσβασή μας σε off-market ευκαιρίες μέσω τραπεζικών και θεσμικών καναλιών, σε συνδυασμό με την προσωπική καθοδήγηση των δύο ιδρυτών-εταίρων μας σε κάθε συναλλαγή. Δεν λειτουργούμε ως ένα ακόμη μεσιτικό δίκτυο, αλλά ως σύμβουλοι σε όλη τη διαδρομή.

Ποιες περιοχές καλύπτει η AGK Group;

Η έδρα μας είναι στην Αθήνα, όμως το δίκτυο συνεργατών μας μάς επιτρέπει να καλύπτουμε ακίνητα σε όλη την Ελλάδα — από αστικά κέντρα έως παραθαλάσσιους και τουριστικούς προορισμούς.